• 10 בספטמבר 2014

    רכישת הגרוש את חלקו בבית משותף

    שלום רב לעו"ד הפורום

    בעלי ואני סיימנו משפט פירוק והתקבל פסק דין. במהלך תקופת משפט הפירוק, בא קונה שהבאתי והסכים לקנות את הבית במחיר x. בעלי התנגד, ועשה שימוש בחוק המקרקעין, לפיו בעל הנכס רשאי לקנות במחיר זהה להצעה שהתקבלה את חלקו בנכס. עד כאן הכל טוב, ובפסק הדין השופטת כתבה כי הבעל יקנה את חלקו בבית ממני, כלומר ישלם לי 0.5x.

    אלא, שמאז עברו כמה חודשים בלא כלום (בעלי לא שלח אפילו הסכם). לאחרונה פנה אלי קונה במחיר גבוה יותר מ-x. בעלי מתנגד לקונה הזה, ומעונין לקנות במחיר המקורי הכתוב בפסק הדין. האם יש לי קייס לפנות לבית משפט לבקש התאמת מחיר, נוכח שבעלי עדיין לא הביא הסכם מכירה (או טיוטה), וגם מתנגד לקונה חדש במחיר גבוה יותר?

    חשוב להדגיש: השופטת בבית המשפט לענייני משפחה אמרה שהיא לא מגיבה יותר על פסק הדין, בשאלת הבהרה ששלחנו. כלומר, עברו 45 יום (הזכות לערעור), בעלי גם לא קונה וגם לא מביא אפילו הסכם רכישה, וגם מתנגד לקונים.

    מה האפשרויות המשפטיות שלי במצב כזה? אפשר לפנות לבית משפט לענייני משפחה בתיק חדש לגמרי, שאינו בגדר "המשך לתיק הפירוק בנישואין", אלא מתרכז אך ורק בענין הבית והקונה החדש אותו אני רוצה לאשר (או שבעלי יתאים את המחיר שלו למחיר החדש)?

    תודה רבה על זמנכם היקר
    אלונה

    10 בספטמבר 2014
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 10 בספטמבר 2014

    תגובת עוה"ד יגאל מירון בעניין רכישת הגרוש את חלקו בבית משותף

    לשאלתך שני נדבכים ושניהם לא יכולים לקבל מענה כאן:
    נדבך אחד נוגע לזכות הבעל לרכוש במחיר עבר או חובתו לעדכן את מחיר הרכישה - עניין זה מתאים לנושאי הדיון בפורום ואולם הוא עניין פרשני של פסק הדין ספציפי שניתן, ובהיעדרו לא ניתן להשיבך.
    נדבך שני נוגע לפרוצדורה המשפטית בבית המשפט לענייני משפחה ועניין זה אינו מתאים לדיון בפורום זה.
    יגאל מירון, עו"ד

    10 בספטמבר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?