קונה דירתי, מודיע לי, שאינו יכול כרגע לשלם הכל

אי תשלום במועד הוא הפרה יסודית של ההסכם אשר מזכה בסעדים הקבועים בחוק ובין היתר ביטול העסקה וקבלת פיצוי. בנוסף הנכם זכאים לסעדים עליהם הסכמתם ורשומים בהסכם. בברכת שנה טובה, יגאל מירון, עו"ד

האם במונח 'מכרנו' בו אתה משתמש מגולמת העובדה שנחתם חוזה? אם כן - הוראות החוזה הן הקובעות את זכויותיך. בכל מקרה של הפרה יסודית של ההסכם (ואיחור של 3 חודשים הוא הפרה יסודית של ההסכם) ניתן א. לשנות את ההסכם בהסכמה ב. לבקש לאכוף את החוזה ג. לבטל את ההסכם ד. לדרוש פיצוי (אפשר אכיפה ופיצוי ואפשר ביטול ופיצוי והכל בכפוף להוראות ההסכם).
אם טרם נחתם הסכם - ניתן לסגת מהמשא ומתן ולחפש קונה אחר. יגאל מירון, עו"ד