בעל שני תארים - תואר ראשון במשפטים ותואר שני במנע"ס עם התמחות במימון ושוק ההון.
שותף בכיר במשרד עורכי דין גדליה בוזגלו שנוסד בשנת 2003.
מנהל מחלקת ליטיגציה אזרחית ומסחרית שבמסגרתה אנו מייצגים בבתי המשפט על דרגותיהם לקוחות בתביעות מול בנקים וגופים פיננסיים וכן עוסקים במקרקעין, דיני עבודה, רשלנות מקצועית של עורכי דין, הוצאה לפועל, פשיטת רגל, תעבורה, משפחה ונזיקין.
קנינו דירה ביד שנייה. המוכר של הדירה לא הציג בזמן את המסמכים הדרושים לביצוע עסקה. מדובר במשכון שתרם נמחק. כרגע אין לנו אפשרות לקחת משכנתא ולהעביר את התשלום האחרון למוכר. השאלה היא האם הפרת חוזה מצד המוכר היא הפרה ייסודית?
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין איחור בהצגת מסמכים
ממעט הנתונים שהועברו לא ברור אם מדובר בהפרת הסכם מצד המוכרים או בבדיקה רשלנית מצד הקונים. הכתוב בהסכם הוא הקובע הן ביחס להפרה, הן לעניין תלות של דבר ודבר והן לתוצאות.אני ממליץ לשתף את עוה"ד שייצג אתכם בעסקה. יגאל מירון עו"ד
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין איחור בהצגת מסמכים
המוכר לא המציא את כל התעודות בזמן, לכן אין לנו כרגע אפשרות לקחת משכנתא ולסיים עסקה. בחוזה רשום שמותר למוכר לאחר עם מסירת דירה או המצאת התעודות אך לא יותר מ-10 ימים. כרגע יש איחור של חודש וחצי בהמצאת התעודות (מצד המוכר) וכתוצאה מכך תהליך לקיחת משכנתא (מצד שלנו, צד הקונה) הוקפא. האם במקרה הזה ישנה הפרה ייסודית של המוכר? מה עלינו לעשות? המוכר לא מסרב להמציא תעודות אך מושך את הזמן ולא נותן הסבר ברור לאיחור הזה.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין איחור בהצגת מסמכים