איחור בהצגת מסמכים ברכישת דירה. הפרת חוזה יסודית? - פורום מקרקעין

עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

17:41, 22 באוקטובר 2014

ממעט הנתונים שהועברו לא ברור אם מדובר בהפרת הסכם מצד המוכרים או בבדיקה רשלנית מצד הקונים. הכתוב בהסכם הוא הקובע הן ביחס להפרה, הן לעניין תלות של דבר ודבר והן לתוצאות.אני ממליץ לשתף את עוה"ד שייצג אתכם בעסקה. יגאל מירון עו"ד

09:04, 23 באוקטובר 2014

המוכר לא המציא את כל התעודות בזמן, לכן אין לנו כרגע אפשרות לקחת משכנתא ולסיים עסקה.
בחוזה רשום שמותר למוכר לאחר עם מסירת דירה או המצאת התעודות אך לא יותר מ-10 ימים.
כרגע יש איחור של חודש וחצי בהמצאת התעודות (מצד המוכר) וכתוצאה מכך תהליך לקיחת משכנתא (מצד שלנו, צד הקונה) הוקפא.
האם במקרה הזה ישנה הפרה ייסודית של המוכר?
מה עלינו לעשות?
המוכר לא מסרב להמציא תעודות אך מושך את הזמן ולא נותן הסבר ברור לאיחור הזה.

עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

07:39, 24 באוקטובר 2014

התשובה מצויה בגוף ההסכם שעליו חתמתם. יגאל מירון, עו"ד