שיתוף
שלום, אנחנו שלושה אנשים שרשומים בבעלות שווה בטאבו אבל לאחרונה מתברר שבפועל לא כל השטחים שווים, כי תוכנית הבניה כך היתה אילוצים. אם אני מוכר את הבית שלי, למרות שרשום 1/3 אבל בפועל אני יושב על חלק גדול יותר, האם אני או הקונה צפויים לתביעה מהשכן על פלישה? מספיק לרשום הסכם שיתוף עם תשריט שמראה שגודל המגרש שונה או שצריך לעשות משהו ברישום הזכויות? בית משותף, הבנתי? ואז ירשם השטח האמיתי?
בהנחה שהבניה נעשתה בהסכמה הדדית אין כאן סוגיית פלישה. שאלת האיזון בגין שימוש יתר כפופה בראש וראשונה למוסכם בין השותפים. ניתן לרשום הסכם שיתוף ואולם יש יתרונות (גם כלכליים) לרישום בית משותף. יגאל מירון, עו"ד
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שליחה
