ועד בית

שלום,
אני בעלת דירה בבניין משותף של 12 דירות. ועד הבית מנוהל על ידי זוג שמתגורר בבניין הסמוך. הם לא עשו כבר שנתיים ישיבה למרות בקשותי, אין לבניין ביטוח והבנין הוכרז מהעיריה כבניין מסוכן בגלל התפוררות עמודים וקירות חיצוניים, כמו כן הם שולחים פעם בשבוע או שבועיים מנקה , את למשל החלפת נורות הם עושים רק אם מעירים להם.
אבקש לדעת מה חובתו של ועד הבית ?
בברכה
זואי