• 25 באוקטובר 2014

    עמלת תיווך מדירה חדשה

    שלום רב,
    אני מתווך ומכרתי דירה חדשה מקבלן ללקוח.
    הוא חתום על טופס עמלת תיווך שחתום: "2% מהסכום הכולל של העסקה ובתוספת מע"מ כחוק".
    אי לכך, האם לא מגיע לי 2% ממחיר הקניה המלא של הדירה החדשה אותה שילם הלקוח לקבלן (המחיר כולל המע"מ) + מע"מ?
    שכן אחרת, המחיר ישקף מחיר מכירת דירת יד שניה במחיר נמוך בכ-20% ממחירה של זו החדשה.
    כמו גם שהקונה חתום על "הסכום הכולל של העסקה"......

    בתודה ובכבוד,
    דניאל

    25 באוקטובר 2014
  • מנהל הפורום עוה"ד יגאל מירון 27 באוקטובר 2014

    התייחסות עוה"ד לעניין עמלת תיווך מדירה חדשה

    שתי הפרשנויות לגיטימיות ואולם הקונסטרוקציה שלך היא הבעייתית יותרהואיל ובה ישנו תשלום מע"מ על מע"מ . יגאל מירון, עו"ד

    27 באוקטובר 2014
    • 2 בנובמבר 2014

      התייחסות עוה"ד לעניין עמלת תיווך מדירה חדשה

      האם לא בכל מחיר של כל דירה גלום חלק המע"מ?
      ומכיוון שכך, למה על דירה יד שניה אין הפחתה של המע"מ?
      דוגמא: עמלת מכירה על דירה חדשה ב- 1,000,000 ש"ח שווה לעמלת מכירה של דירה יד שניה ב- 850,000 שח?

      2 בנובמבר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?