עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          משפטי > פורומים > פורום מקרקעין > עמלת תיווך מדירה חדשה
          מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

          מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון

          עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום

          • דניאל
            25 באוקטובר 2014

            עמלת תיווך מדירה חדשה

            שלום רב,
            אני מתווך ומכרתי דירה חדשה מקבלן ללקוח.
            הוא חתום על טופס עמלת תיווך שחתום: "2% מהסכום הכולל של העסקה ובתוספת מע"מ כחוק".
            אי לכך, האם לא מגיע לי 2% ממחיר הקניה המלא של הדירה החדשה אותה שילם הלקוח לקבלן (המחיר כולל המע"מ) + מע"מ?
            שכן אחרת, המחיר ישקף מחיר מכירת דירת יד שניה במחיר נמוך בכ-20% ממחירה של זו החדשה.
            כמו גם שהקונה חתום על "הסכום הכולל של העסקה"......

            בתודה ובכבוד,
            דניאל

            25 באוקטובר 2014
          • מנהל הפורום עוה"ד יגאל מירון
            מנהל הפורום עוה"ד יגאל מירון
            27 באוקטובר 2014

            התייחסות עוה"ד לעניין עמלת תיווך מדירה חדשה

            שתי הפרשנויות לגיטימיות ואולם הקונסטרוקציה שלך היא הבעייתית יותרהואיל ובה ישנו תשלום מע"מ על מע"מ . יגאל מירון, עו"ד

            27 באוקטובר 2014
            • דניאל
              2 בנובמבר 2014

              התייחסות עוה"ד לעניין עמלת תיווך מדירה חדשה

              האם לא בכל מחיר של כל דירה גלום חלק המע"מ?
              ומכיוון שכך, למה על דירה יד שניה אין הפחתה של המע"מ?
              דוגמא: עמלת מכירה על דירה חדשה ב- 1,000,000 ש"ח שווה לעמלת מכירה של דירה יד שניה ב- 850,000 שח?

              2 בנובמבר 2014
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?