עמלת תיווך מדירה חדשה

שלום רב,
אני מתווך ומכרתי דירה חדשה מקבלן ללקוח.
הוא חתום על טופס עמלת תיווך שחתום: "2% מהסכום הכולל של העסקה ובתוספת מע"מ כחוק".
אי לכך, האם לא מגיע לי 2% ממחיר הקניה המלא של הדירה החדשה אותה שילם הלקוח לקבלן (המחיר כולל המע"מ) + מע"מ?
שכן אחרת, המחיר ישקף מחיר מכירת דירת יד שניה במחיר נמוך בכ-20% ממחירה של זו החדשה.
כמו גם שהקונה חתום על "הסכום הכולל של העסקה"......

בתודה ובכבוד,
דניאל

25 באוקטובר 2014

עוה"ד יגאל מירון
27 באוקטובר 2014
התייחסות עוה"ד לעניין עמלת תיווך מדירה חדשה

שתי הפרשנויות לגיטימיות ואולם הקונסטרוקציה שלך היא הבעייתית יותרהואיל ובה ישנו תשלום מע"מ על מע"מ . יגאל מירון, עו"ד

27 באוקטובר 2014
- דניאל
  2 בנובמבר 2014
  התייחסות עוה"ד לעניין עמלת תיווך מדירה חדשה
  
  האם לא בכל מחיר של כל דירה גלום חלק המע"מ?
  ומכיוון שכך, למה על דירה יד שניה אין הפחתה של המע"מ?
  דוגמא: עמלת מכירה על דירה חדשה ב- 1,000,000 ש"ח שווה לעמלת מכירה של דירה יד שניה ב- 850,000 שח?
  
  2 בנובמבר 2014
  - עוה"ד יגאל מירון
    3 בנובמבר 2014
    
    כמובן שלא. לא כל מוכר מחוייב בגביית מע"מ מהקונה. קבלן - מחוייבץ אדם פרטי - לא.
    
    3 בנובמבר 2014

שלום, מה השאלה המשפטית שלך?

עמלת תיווך מדירה חדשה

התייחסות עוה"ד לעניין עמלת תיווך מדירה חדשה

התייחסות עוה"ד לעניין עמלת תיווך מדירה חדשה