עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          משפטי > פורומים > פורום מקרקעין > חוזה מכירת דירה - מידע לגבי תמ"א 38
          מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

          מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון

          עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום

          • צימוק
            10 בנובמבר 2014

            חוזה מכירת דירה - מידע לגבי תמ"א 38

            שלום,
            כידוע , פרויקט תמ"א 38 הינה מאושרת בתב"ע ארצית וכל בניין העומד בתנאים יכול להגיש בקשה להיתר ולבקש אישור בניה.
            האם בהסכם מכר דירה המוכר צריך לעדכן את הקונה שיש סיכוי שהבניינים בסביבה הקרובה יגישו אישור או שנמצאים בתהליכי אישור לקבלת היתר בניה או שזה מחובתו של הקונה לבדוק בעיריה את המצב התיכנוני של האיזור.
            האם במידה והקונה ימצא לאחר חתימת החוזה שיש תהליכי אישור והיתר בבניינים סמוכים לבניין שבו נמצאת הדירה זה מהווה עילה להגשת תביעה להפרה יסודית של החוזה ?
            תודה.

            10 בנובמבר 2014
          • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון
            מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון
            10 בנובמבר 2014

            התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין גילוי נאות במכירת דירה

            מקובל שהבדיקות נעשות ע"י הקונה ומקובל להכניס הצהרות גורפות בעניין הבדיקות שהוא ביצע בגוף ההסכם. יחד עם זאת, מרגע שקיים אצלך חשש שמא נתון זה עשוי להשפיע, יש מקום לגלות את המידע ולהכניס הצהרה ספציפית בעניין זה לתוך החוזה. בהצלחה. עו"ד דין יגאל מירון.

            10 בנובמבר 2014
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?