• 13 בנובמבר 2014

    כניסה לדירה טרם קבלת טופס 4

    שם תוכן הודעה:שלום רב אנו קבוצת דיירים שרכשנו דירות מקלן ידוע שבנה דירות בטירת כרמל הקבלן דיווח לדיירים שלגשת למשרד ולחתום על גמר חשבון שתוך יומיים יש טופס 4. רוב הדיירים שסגרו חשבון עברו לגור לדירות כבר לפני יותר משנה. עד עצם יום זה מעל שנה ו4 חדשים, טרם קיבל הקבלן טופס 4. מהסיבה שהקבלן חרג בצורה פלילית , בנה קומת מרתף שלמה ללא היתר ולא דווח על כך לדיירים. ערעור שהגיש הקבלן לוועדה המחוזית בחיפה, נדחה ומסקנותיו חמורות ביותר, כנראה שטופס 4 לא נראה בזמן הקרוב, עד שלא תוגש תב"ע חדשה ע"י הקבלן לוועדה המחוזית, וזו תבדוק איך לפתור את הבעיה, למען הדיירים שרכשו ואף אוכלסו בדירות ע"י הקבלן. השאלה , האם מגיע לנו הדיירים שגרים בדירות ללא טופס 4, ללא חשמל תקין וולא חיבור גז, מעליות וכו"´,לקבל שכירות מהקבלן, זה למעלה משנה ו4 חדשים שאנו חיים כך למרות שאנו גרים בדירות? השאלה מופנית מיכוון שמספר עו"ד עם תשובות שונות, אחד אומר שכן מגיע והשני לא מגיע. אודה לתשובתכם.

    13 בנובמבר 2014
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 13 בנובמבר 2014

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין כניסה לדירה טרם קבלת טופס 4

    הזכאות לקבל פיצוי או דמי שכירות, כמו גם יתר זכויותיכם מול הקבלן, יונקות מההסכם שנחתם בינכם לבין הקבלן וממסמכים מאוחרים עליהם חתמתם לצורך קבלת החזקה בדירה. חוות דעת משפטית בעניין יכולה להינתן רק על ידי עו"ד שעיין במסמכים אלו. יגאל מירון, עו"ד

    13 בנובמבר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?