מס שבח, מס רכישה, היטל השבחה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • אלירן

    נשלח ע"יאלירן 19:00, 5 בדצמבר 2014

    כיצד מחשבים את מס הרכישה על מגרש המיועד לבניה( שאין עליו בית)? כיצד מחשבים את מס השבח על מכירת הבית הנבנה על אותו המגרש? במידה ועלי לשלם היטל השבחה על מגרש שקניתי ועליו קיים בית קטן המיועד להריסה, ניתן לקזז במטרים את גודל הבית הקטן מגודל הבית המיועד לבניה, ולקבל הקלה בתשלום ההיטל?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עו"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    08:59, 8 בדצמבר 2014

    מס רכישה על מגרש הוא 5%. מס השבח ייגזר מהשבח, קרי - מחישוב המפחית מסך המכירה את עלויות הבניה והוצאות נלוות (מוכרות). מס השבח אינו מחושב לפי מטרים אלא לפי יחידה. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.