הסכמת דיירים בבית משותף להרחבת 2 דירות בבניין - פורום מקרקעין

נשלח ע"יליאורה 21:52, 6 בדצמבר 2014

שלום רב, בבניין שלנו בית משותף,5 דירות. דירה אחת הרחיבה ובנתה ממד. דירה שנייה- בנתה דק שהמפקחת קבעה שהוא הרחבת דירה, בכל המטרים המותרים ואף יותר.דירה שלישית במתה גשר ענק עם תמיכה בחצר הבית המשמש כניסה נפרדת.עתה מבקשים2 בעלי הדירות שלא עשו שום שינוי והרחבה עד היום, להרחיב דירותיהם.הם מבקשים לבנות 2 ממדים, 3 מרפסות קנזוליות, והרחבה של חדר נוסף, הכל עפ"י אחוזי הבנייה לכל אחת מהדירות. שלושת בעלי הדירות שבצעו כאמור הרחבות ושינויים מתנגדים ומרימים קשיים. אגב השינויים שביצעו 2 הדיירים קבלו היתרי בנייה כחוק. שאלתי האם אינם מחוייבים עפ"י סעיף 71ב (ג), להסכים לתוכניות שלנו, באם הרחבה דומה, ובפסקי דין שקראתח, נבדקת העובדה באם מבקשי הבנייה אינם נוטלי שטח גדוללו הם זכאים, והאם ההרחבה שלהם לא תפגע באפשרויות הבנייה של שלושת השכנים. אודה ואשמח לקבל תשובה ממצה. תודה