בניית קומות נוספות בגג

משפטי > פורומים > פורום מקרקעין > בניית קומות נוספות בגג

מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום

שלמה נווה
11 בדצמבר 2014
בניית קומות נוספות בגג

יש אישור עקרוני מטעם העיריה לבנות 2 קומות נוספות בגג.
יש 50% ככלל הדירות בבניין לדייר אחד , הדיירים הנוספים בבנין לא מעוניינים להוסיף קומות (הסיבות שמורות עימהם)
ברצונו לקדם עניין זה ואפילו ברכישת החלק בגג מהדיירים (ה 50% הנותרים) .
האים יכול משהוא מהדיירים לעקב עניין זה ?
האם אפשר פרוק השותפות בגג ?
בתודה מראש

11 בדצמבר 2014

מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון
11 בדצמבר 2014
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לבניית קומות נוספות בגג

על מנת לבנות (קומות נוספות) יש צורך בשלושה דברים: א. שטח גג (קיים) כפלטפורמה, ב. תב"ע (תכנית בניין ערים) התואמת את המבוקש (קיים), ג. זכויות. מהשאלה לא ניתן להבין אם הגג הוא פרטי או משותף, והתשובה נגזרת מנתון זה. רצוי להתייעץ עם אדריכל ועו"ד. יגאל מירון, עו"ד

11 בדצמבר 2014
- שלמה נווה
  11 בדצמבר 2014
  התייחסות עוה"ד יגאל מירון לבניית קומות נוספות בגג
  
  ,תודה על המענה המהיר.
  הגג הוא רכוש משותף ותב"ע תואמת את המבוקש.
  הכניסה השניה בבנין בנו על שטח הגג שלהם 2 קומות נוספות.
  השאלה היא
  האם ניתן לפרק שותפות של דייר שיש לו אחוז קטן ברכוש המשותף של הגג לטובת קידום תהליך הבניה ?
  
  11 בדצמבר 2014
  - מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון
    11 בדצמבר 2014
    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לבניית קומות נוספות בגג
    
    ישנן הוראות ספציפיות בחוק המקרקעין. קרא את סעיף 71ב לחוק. אני ממליץ להתייעץ עם עו"ד שמבין בתחום. יגאל מירון, עו'ד
    
    11 בדצמבר 2014

שלום, מה השאלה המשפטית שלך?

התייחסות עוה"ד יגאל מירון לבניית קומות נוספות בגג

התייחסות עוה"ד יגאל מירון לבניית קומות נוספות בגג

התייחסות עוה"ד יגאל מירון לבניית קומות נוספות בגג