בניית קומות נוספות בגג

Question

יש אישור עקרוני מטעם העיריה לבנות 2 קומות נוספות בגג.
יש  50% ככלל הדירות בבניין לדייר אחד , הדיירים הנוספים בבנין לא מעוניינים להוסיף קומות (הסיבות שמורות עימהם)
ברצונו לקדם עניין זה ואפילו ברכישת החלק בגג מהדיירים (ה 50% הנותרים) .
האים יכול משהוא מהדיירים לעקב עניין זה ?
האם אפשר פרוק השותפות בגג ?
בתודה מראש

עו&quot;ד יגאל מירון · Accepted Answer

על מנת  לבנות (קומות נוספות) יש צורך בשלושה דברים: א. שטח גג (קיים) כפלטפורמה,   ב. תב"ע (תכנית בניין ערים) התואמת את המבוקש (קיים),   ג. זכויות. מהשאלה לא ניתן להבין אם הגג הוא פרטי או משותף, והתשובה נגזרת מנתון זה. רצוי להתייעץ עם אדריכל ועו"ד.  יגאל מירון, עו"ד

שלמה נווה · Answer

,תודה על המענה המהיר.
הגג הוא רכוש משותף ותב"ע תואמת את המבוקש.
הכניסה השניה בבנין בנו על שטח הגג שלהם 2 קומות נוספות.
השאלה היא 
האם ניתן לפרק שותפות של דייר שיש לו אחוז קטן ברכוש המשותף של הגג לטובת קידום תהליך הבניה ?

עו&quot;ד יגאל מירון · Answer

ישנן הוראות ספציפיות בחוק המקרקעין. קרא את סעיף 71ב לחוק. אני ממליץ להתייעץ עם עו"ד שמבין בתחום.   יגאל מירון, עו'ד

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: