• 7 בינואר 2015

    הצמדות לדירה

    שלום

    ברשותי אישור מחברה משכנת\קבלן לכך שיש מחסן פרטי לדירה (בבניין משותף). ואילו ב"רשות מקרעי ישראל" לא מוזכר המחסן כחלק מההצמדות שיש לדירה. אלא רק החניה והמרפסת.
    כמו כן בידי הבעלים של הדירה יש את החוזה מהקבלן שאכן לדירה יש מחסן והמספר שלו.
    הדירה עדיין לא רשומה בטאבו. נאמר לי ברגע שהדירה תעבור לטאבו החברה המשכנת תעביר את מלוא ההצמדות שיש לדירה ובתוכם המחסן.
    השאלה האם לבעלי הדירה יש אכן בעלות חוקית על המחסן? האם עליי לחשוש לגבי זכויות הבעלים של הדירה על המחסן?

    7 בינואר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 8 בינואר 2015

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין הצמדת מחסן לדירה

    עקרונית הרישום ברשות מקרקעי ישראל 'כפוף' למה שמפורט אל החברה המשכנת ובמצב הדברים שתיארת אתה 'מכוסה'. על מנת להיות יותר קדוש מהאפיפיור, פנה אל הרשות הצג בפניה את המסמכים שאיזכרת ודרוש עדכון הרישום גם שם. יגאל מירון, עו"ד

    8 בינואר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?