בעל שני תארים - תואר ראשון במשפטים ותואר שני במנע"ס עם התמחות במימון ושוק ההון.
שותף בכיר במשרד עורכי דין גדליה בוזגלו שנוסד בשנת 2003.
מנהל מחלקת ליטיגציה אזרחית ומסחרית שבמסגרתה אנו מייצגים בבתי המשפט על דרגותיהם לקוחות בתביעות מול בנקים וגופים פיננסיים וכן עוסקים במקרקעין, דיני עבודה, רשלנות מקצועית של עורכי דין, הוצאה לפועל, פשיטת רגל, תעבורה, משפחה ונזיקין.
אני מניחה שחותמים על חוזה לרכישת דירה רק לאחר קבלת האישור העקרוני למשכנתא. בהנחה שהפינוי מהדירה הינו רק בעוד 6 חודשים והתוקף של האישור העקרוני הינו רק ל3 חודשים, האם זה אומר שחייבים לקחת את המשכנתא לפני פקיעת האישור אחרת ייתכן שהבנק יסרב לתת משכנתא בהמשך? זו הפעם הראשונה שאני מתכננת לרכוש דירה והייתי רוצה לדעת מהו סדר הפעולות המקובל כדי להימנע מהפרת חוזה. הרי אם אקח משכנתא תוך 3 חודשים, אצטרך לשלם גם משכנתא וגם שכר דירה באותו חודש... מה עושים?
התיייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין אישור עקרוני למשכנתא
אישור עקרוני - יש להאריך את תוקפו. לא יידרש להקדים את נטילת המשכנתה. בנק עשוי לרצות לשנות במעט את התנאים ולכן יש להיות בקשר מתמיד איתו, להאריך את התוקף ולא להגיע לפקיעה. רק במקרים קיצוניים בנק חוזר בו מאישור עקרוני. יגאל מירון, עו"ד
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
