משפטי– זאפ
משפטיפורומיםמקרקעיןאיחור במסירת דירה מקבלן

מנהלי הפורום

עו"ד אירן סיבוני

עו"ד אירן סיבוני

עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.

קביעת פגישה
0554318369
חזרה לפורום

איחור במסירת דירה מקבלן

שרו
שרון

שלום, בתאריך 17.8.14 רכשתי דירה מקבלן, בתאריך 27.8.14 נחתם עימו מסמך שינויים. מועד המסירה בחוזה 30.11.14. הקבלן לא ביצע את עבודת השינוי ורק לאחר כחודשיים הודיע שיש בעיה טכנית לביצוע מלא של השינוי.לאחר פניות אינספור לקבלן, פנינו לקוסטרוקטור של הבניין והוא אישר ונתן פיתרון ב 27.10.14 אך גם אז הקבלן לא ביצע את השינוי כמוסכם. רק בתאריך 14.12.14 (חודש וחצי איחור ממועד המסירה המקורי) החל הקבלן לבצע את השינוי שסוכם בסוף אוגוסט. ביום 13.1.15 הומצא לנו מכתב שדוחה את מועד מסירת הדירה עקב השינויים שביקשנו. (שסוכמו באוגוסט) כלומר ע"מ לא לשלם לנו את הפיצוי המגיע לנו בחוק הקבלן דוחה את מועד המסירה. שאלתי היא האם החוק מאפשר לקבלן לדחות את המסירה לאחר שהוא כבר באיחור? ומהסיבות הללו?

RE:
עו&
עו"ד יגאל מירון

החוק הוא רק פרמטר אחד ואילו ההסכם שנחתם הוא הפרמטר השני. קרא היטב את הוראות הסכם הרכישה. בדוק איזה תיעוד יש לך ביחס לכל המועדים המצוינים בפנייתך אלי. בהצלחה. יגאל מירון, עו"ד.