• 27 בינואר 2015

    רישום ראשוני

    לעו"ד יגאל מירון שלום רב,
    ראשית ברצוני להודות לך על הפורם הנפלא שאני בטוח שעוזר להמון אנשים, ולאחל לך הצלחה בכל.
    יש לי נכס (חלקה בשלמות) הממשוכן לבנק ללא הגבלה בסכום הרשום ברמ"י וטרם נרשם בלשכת רישום מקרקעין.
    בכדי לרשום את הנכס בטאבו נתבקשתי להמציא "שטר משכנתא".
    ככל שזכור לי כאשר נקנה הקרקע שעליה נבנה הנכס נרשמה ברמ"י רק התחייבות לרשום את המשכנתא ולא חתמנו לבנק על שום שטר כלשהו.
    שאלתי היא: 1) האם עלי לפנות עכשיו לבנק ולבקש ממנו את שטר המשכנתא?
    2) האם ברמ"י בשונה מהטאבו נרשמת המשכנתא ללא שטר?
    אודה על תשובתך.

    27 בינואר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון 27 בינואר 2015

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין העברת הרישום מרשות מקרקעי ישראל ללשכת רישום המקרקעין

    עלייך לפנות אל הבנק בו קיבלת את הלוואת המשכנתה ולבקש שם הנפקה של שטרי משכנתה. הצטייד מראש בפניית רמ"י אלייך ובנסח רישום (בו החלקה רשומה בבעלות מדינת ישראל/קרן קיימת/רשות הפתוח).

    27 בינואר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?