הפרת חוזה ברכישת דירה

שלם רב ברצוני לשאול מתי אני יכולה לתבוע על הפרת חוזה לרכישת דירה ?
מכרתי דירה והכוונה היתה למכור ובמקביל לרכוש - בפועל מכרתי את דירתי והמוכר שנו מתמהמה מסיבות לא ברורות ואני "תלויה באויר" קרוב לשבועיים ! אצייו שכל הטיוטות מוכנות אצל עורכי הדין