גג אסבסט עם שברים מעל חלון מטבח

שלום ברצוני להתייעץ בנושא הבא: אני שוכר דירה בקומה שלישית והאחרונה בבנין זה. לדירה יש תוספת בנייה ישנה המשמשת כמטבח. מעל החלון ישנה תקרת אסבסט עם הרבה שברים ,היוצאת החוצה כ30-40 ס"מ. כמו"כ חלקים באסבסט כבר רזו ורואים דרכם אור (בתנאי תאורה שווה מעל האסבסט). בעל הדירה מסרב לפנות את האסבסט בשום מקרה. מה עליי לעשות? רופא נשים של אשתי (שבוע 36 להריונה) אמר שחל איסור מוחלט להתגורר בדירה מבחינה בריאותית ושעליי לפנות לעירייה. אודה מאוד על תשובתכם