מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
חוזה ישן ,האם תקף ?
שלום רב, סבא וסבתא שלי נפטרו וכיום רוצים היורשים למכור את הדירה שלהם, דירה גן. מדובר בדירה ישנה הנמצאת על אדמות מנהל. השכן , שגם רוצה לקנות את הדירה אבל אנו לא רוצים למכור לו , טוען שיש לו הסכם שנחתם לפני 40 שנה בין סבא שלי לבינו בו סבא שלי מסכים למסור לו 2 מ"ר של הקרקע. אנו לא יודעים לומר אם ההסכם אותנטי ואם החתימה של סבא שלי אמיתית. החוזה לא נחתם מול עו"ד ולא בוצע אימות נוטוריוני. מה החוק אומר לגבי הסכם כזה? מה אתם ממליצים לי לעשות? תודה רבה בועז
גילו של חוזה אינו פוסל את תוקפו. השאלה היא האם ישנו חוזה. בקשו מהשכן לפרט את טענותיו ולגלות את המסמכים שבידיו. שאלו אותו אם דיווח לעיריה ו/או לרשות המסים על ההסכם. שמרו את הקלפים שלכם קרוב לחזה ותנו לו לגלות את המידע שבידיו. אם תשתכנעו שיש הסכם מחייב - פעלו בהתאם לו. אם לא תשתכנעו - תוכלו למכור אך עליכם להיות זהירים וגלויים ביחס לאפשרות שתתבעו בקשר לאותו הסכם. יגאל מירון, עו"ד