מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
חוזה שכירות
אני שוכרת דירה ישנה ששופצה לפני שנכנסתי לגור בה. בדירה יש נזילות רבות עד כדי הצפות בכל גשם. בעלי הדירה מביאים מישהו לתקן בכל פעם שאני מבקשת, יותר נכון מבקשים ממני להתקשר אליו, והוא לא ממש מצליח לתקן את זה. לפני כחודשים ביקשתי לעזוב לפני תום החוזה. כמובן שההתניה שלהם היא שאמצא מחליף . בינתיים עדיין ממשיכות הנזילות והם מתחמקים מלתת לי העתק של החוזה שחתמנו (כבר מעל לשנה ..) . מה אני יכולה לעשות בנוגע לנזילות ומהי חובתם לגביי העתק חוזה? גם את החשבונות המקוריים של הדירה אני לא מקבלת הם רק שולחים סכומים לתשלום..
נוסח ההסכם ללא ספק רלוונטי. בכל מקרה עלייך לבקש מבעלי הבית לתקן את הטעון תיקון. ככל שהם מתמהמהים או לא מבצעים, עלייך להצהיר על כוונתך להפסיק את השכירות אם לא יתקנו. רק לאחר כלות כל הקיצים ומיצוי נסיונות תוכלי להודיע על ביטול ההסכם ועזיבת הנכס. ודאי כי מצב הדירה מתועד וכן כי פניותייך אל בעלי הדירה מתועדות. יגאל מירון, עו"ד