זכויות כדייר

לאבא שלי וילה המחולקת ל3 בתים,לפני שנה עברתי לגור עם משפחתי באחת הדירות לאחר שנתתי לאבי סכום כסף של 100 אלף בתמורה לבית.ובכל חודש אני משלם את כל הוצאות הדירה.כל זאת נעשה ללא עורך דין.היום הורי מתגרשים ואימי רוצה לפנות אותי מהבית (הדירה אינה מתחלקת בגירושים).מהם זכויותי? ואיך אוכל להגן על עצמי?