מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
תשלום עבור שימוש ברכוש המשותף
שלום, רכשתי דירה בבניין שטרם נרשם כבית משותף (מי שרכשתי ממנו היה חלק מקבוצת הרכישה( . יש לנו חדר דיירים שניתן לעשות שום אירועים פרטיים בהודעה מראש לחברת הניהול אך למיטב הבנתי ועד הבית החליט שמי שרוצה לקיים שם אירוע )קטןלדוגמא ימי הולדת( צריך לשלם 150 ש"ח ולתת שיק ערבון עס 500 שח. האם הדבר חוקי? והאם לא נדרשת הסכמת כל הדיירים? תטדה
לכאורה נדרש שתהיה החלטת אסיפה בעניין. לא בהכרח הסכמת כל הדיירים אבל לבטח הסכמת רוב באסיפה. יגאל מירון, עו"ד
תודה על תשובתך עו"ד מירון. האם החלטה זו שמחייבת אותי בעצם לשלם עבור השימוש )במידה ואשתמש) בחדר האירועים לא מחייבת הסכמת כל הדיירים? כי מטילים עליי חובה. תודה
מדובר בניהול של רכוש משותף. התשלום יכול להיות בגין עלויות תפעול של החדר/אולם והוא לא בלתי הגיוני. למרות זאת, מן הראוי שעניין רגיש יבוא בפני אסיפת הדיירים, כאמור בתשובתי לפנייתך הראשונה. יגאל מירון, עו"ד