הערת אזהרה

לבני שהוא נכה נפשי ולא נשוי יש דירה על שמו שקניתי לו ואשר הוספתי הערת אזהרה לטובתי (מניעת עיסקה) .
ברצוני לערוך צוואה והשאלה היא : האם אני יכולה לציין בצוואה שאת הזכאות אשר נרשמה בהערת אזהרה אפשרי להעביר לילדיי האחרים?
תודה רבה לך.