• 21 בפברואר 2015

    מקרקעין - בית משותף או חכירה ל - 900 שנה

    שלום רב,
    אבקש לקבל פרטים על רכישת דירה בבניין שטרם רשום כבית משותף והקבלן מציע שתע אפשרויות: רישום בית משותף או חכירה ל - 999 שנה.
    שאלותיי הם: 1. מה עדיף, רישום בית משותף או חכירה ל 999 שנה? ולמה זה עדיף.
    ועוד, אם יש בעיות תכנוניות שמונעות בשלב זה את רישום הבית המשותף האם יכולות גם למנוע את רישום החכירה?

    בתודה מראש

    21 בפברואר 2015
  • מנהל הפורום יגאל מירון, עו״ד 22 בפברואר 2015

    התייחסות עוה׳ד יגאל מירון לעניין בית משותף או חכירה ל - 900 שנה

    עדיפה צורת הרישום של בית משותף. אזי נרשמות בלשכת רישום המקרקעין כל הדירות בתיאור מילולי ותיאור גרפי ונרשם תקנון מוסכם שהוא חוזה בין כל בעלי הדירות. כל אלו גלויים לכל וניתנים לעיון פשוט בכל עת. ישנם מצבים בהם רישום הבית כבית משותף אינו אפשרי ואולם ניתן לרשום חכירות. יגאל מירון,עו׳ד.

    22 בפברואר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?