מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
נזילת מים מהתיקרה
שלום ברשותי דירה בקומה שלישית ואחרונה בבניין מגורים משותף . ( מעליי אין עוד דירות , אני הדירה האחרונה בבניין ). אני משכיר את הדירה לדיירים , הדיירים התקשרו אלי ואמרו לי שיש להם נזילה של מים מהתיקרה של הדירה , הזמנתי איש מקצוע , והוא אמר לי שצריך לאטום את הגג של הבניין . אני רוצה לציין שהבניין הוא די ישן , אין ועד בית המטפל בבעיות , ואין עם מי לדבר . השאלה שלי היא כזאת . בגלל שהבעיה היא מהגג של הבניין , כל הדיירים צריכים להתשתתף בתיקון של הגג. מה אני צריך לעשות ? מה אני צריך לעשות במצב שבו נתקלתי ? מה השלבים ? תודה בועז .
עלייך לברר אם הגג הוא רכוש משותף או פרטי. אם הגג הוא משותף- עלייך לברר אם יש הוראות בתקנון הבית ביחס לשיעורי ההשתתפות באחזקת רכוש משותף. עלייך לפנות לבעלי הדירות השונות ולדרוש את השתתפותן בהוצאה לפי החלק הנכון. עלייך להזמין מספר מומחים ולקבל הצעות מחיר. עלייך לבצע את התיקון ולגבות את השתתפות השכנים. בהצלחה. יגאל מירון, עו"ד