מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
הערת אזהרה לדירה שלא רשומה בטאבו
התקשרתי בחוזה לרכישת דירה שרשומה בחברה המשכנת וברשות מקרקעי ישראל ולא בטאבו בבניין שקיבל לא מזמן טופס 4. על הדירה רשומה משכנתא ברשם המשכונות ובחברה המשכנת, ברשות מקרקעי ישראל אין שום הערה לעניין המשכנתא. בנסח לעיון של רשם המשכונות ישנה הערה " קיימת קביעה לגבי משכון נוסף"... מה זה אומר שלא ניתן לרשום אותי כנושה נוסף?? האם עליי לרשום הערה לגבי האיסור לביצוע עסקה בנכס ברשם המשכונות,ברשות מקרקעי ישראל ובחברה המשכנת?? תודה רבה!
די ברישום הערה אצל החברה המשכנת. אישור הזכויות של רשות מקרקעי ישראל (מקודם: מינהל מקרקעי ישראל) מפנה אל אישור הזכויות של החברה המשכנת. ההערה אצל רשם המשכונות מתייחס לשיעבוד לטובת הבנק. יגאל מירון, עו"ד