מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
רטיבות קפילרית בבית חדש
האם ניתן לשלוח מכתב אזהרה או לעשות משהו, כדי שהחברה תתייחס ותתקן את בעיות הרטיבות, שנובעות מחוסר מערכת ניקוז בבית חדש. יש לציין שטרם נמסר המפתח. בעיות הרטיבות נראו וצולמו על ידי, כשהגעתי לקחת מידות לבניית ארונות מטבח וארונות בחדרים. כעת החברה מתעלמת ממני ואינני יכול להמשיך בביצוע הארונות ויותר מכך, בשל החשש שהרטיבות תחזור, אינני יכול להתקין בכלל את הארונות. תודה מראש, מאיר.
חזור אל הוראות הסכם הרכישה. כל עוד לא הקבלן לא מבקש לבצע מסירה- טרם התגבשה זכותך בקשר עם נזקים. מומלץ בחום להגיע למעמד מסירת החזקה 'מצוייד' בבעל מקצוע שעניינו בליקויי בניה ובמצלמה איכותית. יגאל מירון, עו"ד
תודה על תגובתך, אבל הבעיה החלה כבר לפני שלושה חודשים והרטיבות רק הולכת ומחמירה. הם כל הזמן טוענים שהם מתכננים את התיקון, אך לא עושים דבר. בינתיים הבית ממשיך להינזק. אתה עדיין חושב שאני צריך להמתין ליום המסירה ורק אז להביא בעל מקצוע? ואם בעל המקצוע יגלה את הרטיבות ביום שנגיע, האם עלי לקבל את הבית כמו שהוא או לסרב לקבל את המפתח.
אזי אתה תודיע שהנכס אינו תקין ואתה לא יכול לקבלו. הם יגידו שלא מדובר במשהו מהותי וניתן לעשות שימוש בדירה ואתם צפויים להתכתש בנקודה. הואיל וביססת את הנקודה בפניות קודמות. יש לך יתרון מסויים. מה ילד יום? הנבואה ניתנה לשווטים. יגאל מירון, עו"ד
תודה רבה על התגובה המהירה