חנות עם הערת אזהרה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • דודו

    נשלח ע"ידודו 07:48, 8 באפריל 2015

    להורי חנות בשוק (יש גוש וחלקה ואין תת חלקה) וכנראה גם לא יהיה. בנסח טאבו יש הערת אזהרה לטובת אבי. עכשיו אבי רוצה להעביר לי ללא תמורה. מה ניתן לעשות במקרה זה שהחנות לא רשומה בטאבו על שמו אלא רק הערת אזהרה, ניתן לרשום הערת אזהרה לטובתי? בכלל מה ניתן לעשות בצורה נכונה . שאלה נוספת, באם בן נשוי מקבל נכס ללא תמורה מה גורלו של הנכס במקרה של חו"ח גירושין? (האם זה כמו ירושה) חג שמח

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    עוה"ד יגאל מירון,מנהל הפורום

    11:52, 8 באפריל 2015

    ראשית - הערת אזהרה אינה מספיקה. יש לדאוג לרישום הזכות הקניינית (בעלות/חכירה/שכירות/שכירות משנה). ניתן לבצע העברה ללא תמורה גם במצב הנוכחי. הנכס שניתן במתנה הוא חלק מרכוש התא המשפחתי, בכפוף לכל דין ובפרט הסכם ממון. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.