להורי חנות בשוק (יש גוש וחלקה ואין תת חלקה) וכנראה גם לא יהיה. בנסח טאבו יש הערת אזהרה לטובת אבי.
עכשיו אבי רוצה להעביר לי ללא תמורה. מה ניתן לעשות במקרה זה שהחנות לא רשומה בטאבו על שמו אלא רק הערת אזהרה, ניתן לרשום הערת אזהרה לטובתי? בכלל מה ניתן לעשות בצורה נכונה .
שאלה נוספת, באם בן נשוי מקבל נכס ללא תמורה מה גורלו של הנכס במקרה של חו"ח גירושין? (האם זה כמו ירושה)
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין חנות עם הערת אזהרה
ראשית - הערת אזהרה אינה מספיקה. יש לדאוג לרישום הזכות הקניינית (בעלות/חכירה/שכירות/שכירות משנה). ניתן לבצע העברה ללא תמורה גם במצב הנוכחי. הנכס שניתן במתנה הוא חלק מרכוש התא המשפחתי, בכפוף לכל דין ובפרט הסכם ממון. יגאל מירון, עו"ד
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?