מכירת חלקי מחסן עם הצמדות של מס' חניות

אני גרה בבנין מגורים עם מרכז מסחרי.
ישנו מחסן בשטח של 11 מ"ר עם הצמדות של 33 חניות (כל חניה 11 מ"ר), כל זה רשום בטאבו בבעלותו של אדם שאינני דייר בבנין, הוא קנה זאת כך כדי להפעיל חניון (בפועל אין הוא מפעיל חניון ניסה ולא הצליח והדיירים מחנים בחנייה למרות שזה לא שייך להם).

הוא מנסה למכור את המחסן + 33 החניות.
מאחר ולא הצליח למכור לדיירים (מבקש מחיר מופקע) מסר לנו שהוא מוכר לבעלי עסקים ברחוב שאינם דיירי הבנין (ע"י התחבולה של מחירת למשל מכירת 1 מ"ר מתוך המחסן + הצמדת החניה, ז"א הוא מפרק מחסן בן 11 מ"ר ומוכר לדוגמא : מחסן 1 מ"ר + הצמדת חניה של 11 מ"ר)

האם זה חוקי? ומה ניתן לעשות כדי להתנגד?

מקווה שהצלחת להבין, קצת מורכב..