שאלה לגבי בניה בחניה

שלום רב,רכשתי לפני כעשר שנים דירה בבנין שמתחתיו חניות תת קרקעיות(מקורות).דיירים רבים בנו במקום החניה שלהם מחסן.פניתי ליו"ר ועד הבנין בשאלה לגבי הבניה ונעניתי שהבניה מפריעה ולכן הוא מתנדג לבניה(למרות שהוא עצמו בנה בחניה יותר פנימית)שאלתי:האם יש חוק האוסר לבנות בחניה מקורה קירות משלושה צדדים.אם כן,מהו החוק ולמי יש לפנות לקבלת היתר בניה.תודה