מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
קבלה על השכרת דירה
שלום, מבקשת לדעת, מה הפרוצדורה מצד שוכר דירה - שהוא צריך לעשות בשביל להוציא קבלות על שכירות לדירה שהוא משכיר ? אני מבינה שהוא מחוייב בהוצאת קבלה רק מעל סכום מסויים. הסכום של השכירות לא מגיע לסכום תקרה ובכל זאת אני צריכה קבלה מהשוכר. מה עליו לעשות ? האם הוצאת הקבלה מחייבת אותו במשהו ? זו בכל מקרה הכנסה שהוא מקבל, גם אם אין לו חובת הוכחה עליה..(הוא שכיר). אשמח להכוונות. תודה.
ראשית מעט סדר: המשכיר הוא הבעלים של הנכס אשר מאפשר שימוש על ידי מישהו אחר. השוכר הוא זה שמקבל זכות שימוש בנכס (מהמשכיר). המשכיר הוא זה שמקבל כסף. השוכר הוא זה שמקבל קבלה על תשלום דמי השכירות. אם נדרשת ראיה על העברת התשלום - די לשלם בשיק למוטב בלבד ותדפיס הבנק יהווה ראיה לתשלום. אם נדרשת קבלה חשבונאית - יכול המשכיר לרכוש פנקס קבלות ולהפיק קבלות לשוכר. יגאל מירון, עו"ד