• 27 באפריל 2015

    ביטול זכרון דברים

    שלום רב,
    הוריי התעניינו ברכישת דירה בבאר שבע , וחתמו על זכרון דברים שבו סוכם שאם אחד מן הצדדים מתחרט עליו לשלם לצד השני סך של 10000 ש"ח. הוריי החליטו לבסוף לא ללכת על הבית ואין להם בעיה לשלם את 10000 השקלים רק לא במכה אלה ב10 צקים של 1000 ש"ח.
    בעל הנכס לא הסכים ופנה לעורך דין. האם הדבר חוקי? והאם העובדה שעורך הדין ציין שהוא יכול ללכת עם זכרון הדברים ישירות להוצאה לפועל ולעכב אותנו ברכישת דירה נכונה? האם תשלום הפיצוי כרוך בהגבלת זמן (12 יום עפי העורך דין)? או שהכל נסיון הפחדה.
    אשמח לתשובה מהירה.

    27 באפריל 2015
  • מנהל הפורום עוה"ד יגאל מירון 27 באפריל 2015

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין ביטול זכרון דברים

    ראשית - לא כל אי-ביצוע הסכם מזכה בתשלום הסכום שבזכרון הדברים. שווה להתייעץ נקודתית, ביחס לניסוח זכרון הדברים שנחתם. חוקי לפנות לעו"ד וחוקי לדרוש את התשלום בפעם אחת. לא ניתן לפנות עם זכרון הדברים להוצל"פ ולא ניתן לעכב רכישת דירה אחרת בגינו. ביצוע התשלום לפי זכרון הדברים כפוף למה שנרשם שם. אם נרשם 12 יום אזי זה מה שמחייב. נשמע שמדובר בנסיון הפחדה. יגאל מירון, עו"ד

    27 באפריל 2015
  • 27 באפריל 2015

    ביטול זכרון דברים

    בנוסף האם ניתן להתחמק מן התשלום? ועדיף ללכת לתביעות קטנות ?

    27 באפריל 2015
    • מנהל הפורום עוה"ד יגאל מירון 27 באפריל 2015

      ביטול זכרון דברים

      עליכם להתייעץ עם עו"ד אשר תציגו בפניו את המסמך (זכרון הדברים) שנחתם ותסבירו לו את נסיבות החזרה מהעסקה. יגאל מירון, עו"ד

      27 באפריל 2015
      • 28 באפריל 2015

        ביטול זכרון דברים

        הורי החליטו לא ללכת על העסקה בגלל שהביאו שמאי שהעריך את בנכס בכ200 אלף שקלים פחות ממה שמוכר הנכס דרש. בזכרון הדברים לא רושמה הגבלת זמן ואפילו לא רשום מחיר הנכס שעליו סוכם.

        28 באפריל 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?