שלום אנו עומבדים לרכוש בית דו משפחתי עם הסכם שיתוף. תהליך הרישום על שם המוכרים לא הסתיים . כיום הבית רשום על שם הקבלן והם והשכנה תחת הערת אזהרה . העו"ד שמטפלת ברישום טוענת שהיא לקראת סיום התהליך. יש לי שאלה לגבי הסכם שיתוף. אני לא בטוחה שהשכנה רוצה לרשום את הבית על שמה. האם לדעתך אפשר לרשום רק את המוכרים ובעתיד אותנו? ולשכנה אין טופס 4 . איך זה יכול להיות? אם זה בעייתי מבחינתנו? ושאלה אחרונה האם בעתיד כשנרצה למכור את הבית נצטרך את הסכמתה של השכנה (יש הסכם שיתוף)? תודה נעמי
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין רכישת דירה תחת הסכם שיתוף
לא ברור איזו פעולת רישום תשלים עורכת הדין. אם היא רושמת בית משותף, לא תהיו תלויים בשכנה. אם היא רושמת בסכם שיתוף - תוכנו הוא שקובע. בדרך כלל הסכם שיתוף אינו מגביל את העבירות. יגאל מירון, עו"ד
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?