העברת בעלות על הבית

שלום נטלי אני מבינה משאלתך כי הורייך מעוניינים להעביר לך את הדירה במתנה. זוהי עיסקת מכר-ללא-תמורה. אם יש משכנתא על הדירה, חייבים לקבל את הסכמת הבנק לעיסקה. הבנק יכול לדרוש את פרעון המשכנתא, או לחילופין להסכים להעברה על-שמך בתנאי שאת תחתמי על מסמכי הסכמה שהנכס שיירשם על שמך יהיה ממושכן, על כל המשמעויות הנובעות מכך. לשאלתך השניה, ברגע שנרשמת על-שמך דירה, כל דירה נוספת שתרצי לקנות תיחשב כדירה-שניה שלך ולכן תשלמי עליה מס-רכישה גבוה יותר.