מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
ביטחון במזומן שבעל הבית מסרב להחזיר
שלום וברכה , סיימנו את חוזה השכירות שלנו ובעל הבית מסרב להחזיר לנו את הפיקדונות (קיבל לידו את כל האישורים הרלוונטים שאין חוב )ץבנוסף בעל הבית קבל מאיתנו בתחילת החוזה צאק מזומן בסך 3000 ש"ח שהיה מוסכם שיוחזרו בתום תקופת השכירות במידה והנכס תקין . בחוזה ישנו סעיף שאין אנו מחוייבים לצבוע את הדירה ( התקבלה לא צבועה ועל כן אין בחובתנו לצבוע )כמו כן אין איזכור לגביי מצב הגינה . אנחנו כן צבענו את הדירה(לבן) על מנת שיהיה נעים לנו לגור בה ובנוסף ניקשנו עישבייה , בעל הבית מבקש ששנקש שוב עישביית פרא שצמחה (למרות שאין שום סעיף בחוזה לגביי סידור הגינה - אנחנו קיבלנו גינה ממש לא מסודרת ומנוקשת ועוד החזרנו אותה במצב הרבה יותר טוב ממה שקיבלנו . מה עליינו לעשות על מנת לקבל את שמגיע לנו חזרה ?
א. ניתן לרצות את בעל הבית, לבצע את הנדרש מכם. ב. ניתן להתמקח על תנאי ההשבה ואז יחול כל מה שתסכימו עליו. ג. ניתן לתבוע אותו בבית משפט. יגאל מירון, עו"ד