חוזה שכירות

שלום, חתמתי על הסכם שכירות למשך שנה, במסגרתו השכרתי דירה בבעלותי לשוכר. בחוזה לא כתבנו בשום מקום שהשכירות היא בלתי מוגנת. מדובר בדירה בבנין משותף. האם השוכר יוכל לטעון ש "אוטומטית" מדובר בשכירות מוגנת או משהו כזה? כלומר האם זה קריטי שלא הגדרתי את השכירות כבלתי מוגנת?
תודה.