open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 18 במאי 2015

            אי המצאת אישור על ביטול שיעבוד הבנק

            עו"ד מירון שלום, ברצוני לדעת תוך כמה זמן נהוג להמציא נסח טאבו נקי משיעבוד על המשכנתא של המוכר מרגע העברת כל התשלום לשם סילוק המשכנתא שלו וכמה זמן נהוג לציין בחוזה מכר ? לדוגמא אם סגרנו על 35 יום נאם נהוג לחכות ליום לפני מסירת החזקה ורק אז לפנות לטאבו בבקשה להסרת השיעבוד? תודה

            18 במאי 2015
          • 19 במאי 2015

            התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין ביטול שיעבוד הבנק

            חובת הבנק היא להגיש בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) את מסמכי המחיקה של המשכנתה תוך 60 ימים מיום הפרעון של ההלוואה. במקרים רבים פועלים הלווים לקבלת המסמכים לידיהם וביצוע ההגשה לטאבו בעצמם. מקובל שהעניין יסתיים תוך שבועיים או שלושה וכל בנק נוטל לעצמו את החירות לקבוע את נהליו בעניין זה. רצוי להבטיח בין שבועיים לשלושה לסיום הליך הסילוק של המשכנתה של המוכרים (מיום תשלום יתרת המשכנתה ועד יום המצאת נסח 'נקי'). חוזה טוב מבטיח את תקינות ההליך וקובע את התוצאות של אי-עמידה במועד. יגאל מירון, עו"ד

            19 במאי 2015
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form