שלום, אני גרה בבניין בן 6 דיירים כאשר החניה משותפת לכולם על בסיס הקודם זוכה,יש בבניין דיירת מבוגרת,בתה של הדיירת מתגוררת ברחוב סמוך ומחנה את רכבה באופן קבוע אצלנו בבניין ובנוסף רכבה כמעט שאינו זז מהחניה-למעלה מ95% מהזמן רכבה עומד ותופס את החניה הנוחה ביותר מה גם שיש רק 5 חניות. יש לציין שהרכב משמש רק את הבת (האם נכה ואינה יוצאת כלל מהבית). האם אנו יכולים לדרוש ממנה לא להחנות את רכבה אצלנו מכיוון שהיא אינה דיירת ? האם האמא יכולה להעביר את זכות החניה לבתה ? ובמקרה שמותר לה לחנות,האם מותר לה לחנות וכמעט לא להזיז את הרכב מהמקום ? תודה מראש.
סוגיה מעניינת בה יכול להיות פער בין החוק ובין הפרקטיקה. מבחינה קניינית אין לבת זכות להחנות את רכבה. מאידך מדוע שהאמא לא תעשה שימוש בחניה, לרבות ברכב שאינו בבעלותה? יש טיעונים לכאן ולכאן. פתרון פרקטי מאד יכול לבוא בצורה של החלטת דיירים הקובעת רוטציה בין הדיירים באופן שבכל חודש (או תקופה ארוכה יותר) יהיה אחד הדיירים מנוע מלחנות בחניה. ניתן לייצר פתרונות יעילים נוספים. יגאל מירון, עו"ד
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?