שכ"ד-דייר "שעושה דווקא" ולא רוצה להראות את הדירה.

Question

בבעלות הורי דירה להשכרה. נכנס לפני שנה דייר עם חברתו ןהכניס מכשירי חדר כושר בבית משופץ ומרוצף בקרמיקה ללא ידיעתנו. 
ביקשנו שישים שטיח ולא הסכים, כי פחדנו מעומס המשקל שישבור קרמיקה.  וכל הזמן היו לו טענות ומענות. כעת איננו מעונינים לחדש את החוזה איתו (1 ליוני). הוא אמר לאימי בטלפון "אני אעשה לך חיים קשים". הוא בקושי מוכן להראות את הבית לאנשים חדשים. כל הזמן יש לו תרוצים שהוא לא בבית (סוכם שיראה את הדירה פעמיים בשבוע בלבד). החוזה כמו כל חוזה סטנדרטי. 
הדייר מהתחלה היה בעייתי, בכוונה עשה סתימה בכיור (לא שם רשת). והתקין שעון הדלקה לדוד שמש בחורף (שרף חוטי חשמל). 
כעת אנו  פוחדים שישבור רצפות קרמיקה או יעשה נזקים בבית ולכן מתייחסים אליו מאוד בעדינות וברגישות. איך פותרים את הדילמות.   
תודה רבה מראש

עוה&quot;ד יגאל מירון · Accepted Answer

ראשית, ראוי לסיים את המערכת החוזית הנוכחית. אפילו במחיר של דירה ריקה לזמן מה. הדגישו שאין בכוונתכם להאריך את החוזה ודרשו את פינוי הדירה במועד. ככל שהדירה לא תפונה במועד הגישו מייד תביעה לפינוי מושכר. בהצלחה. יגאל מירון, עו"ד

אילנית · Answer

בשורות טובות שיהיו אמן. עזרת לי מאוד.


מודה לך מאוד עו"ד יגאל מירון.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: