שינוי מיקום השיש על ידי הקבלן
שלום רב, רכשתי דירה על הנייר לפני כשנתיים. במהלך מסירת המפתח, נוכחתי שמיקום השיש במטבח, איננו על פי מה שמצוין בתכנית. השיש הוזז כמטר וחצי ימינה. הקבלן טוען שהמיקום של השיש בתכנית איננו מחייב אותם. האם הוא צודק? יש לציין שהוא חתום על התכנית הזו. באף תכנית אחרת לא מתואר מיקום השיש.
אתה לבטח מבין שאין לי יכולת להתייחס למסמכים אשר מצויים בפניך ואינם מצויים בפני. השאלה המשפטית שאתה שואל היא כנראה: "כיצד יודעים היכן אמור להיות ממוקם השיש של המטבח ?" תשובתי : לומדים זאת מההסכם שנחתם, לרבות נספחיו כגון מהתוכניות ומהמפרט. האם הערת לקבלן על העניין בעת קבלת החזקה בדירה? יגאל מירון, עו"ד
קיבלתי את הדירה רק עכשיו (יום חמישי). הבנתי מדייר אחר שפנה אל הקבלן, שהם מתנערים מהתכנית ואומרים שזה לא מחייב. תכנית זו היא המקום היחיד בו יש התייחסות למיקום השיש. המפרט רק מפרט את גודל השיש וכו.. לא את מיקומו.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
