חוזה מכר/קניה דירה

שלום, חתמנו על חוזה מכר. אנחנו הקונים. לדירה 2 מוכרים, לכל אחד עו"ד משלו. בחוזה קיים סעיף לפיו אנחנו יכולים לשלוח הודעה בכתב למוכרים 48 שעות מראש ולהקדים את קבלת החזקה בתמורה לתשלום האחרון והמוכרים מחוייבים להסכים להודעה, הפרת הסעיף הנ"ל תחשב הפרה יסודית. שלחנו את ההודעה בכתב, אבל מסתבר שמוכר מס'12 כרגע בחו"ל ויחזור רק בעוד כמה שבועות (אם בכלל), אבל עו"ד שלו מסכים לקבל צ'ק על שמו ולמסור מפתח. מוכר מס' 2 לא מסכים להעביר החזקה מבלי שמוכר מס' 1 בארץ ומאיים שאם נמשיך להתקשר אליו יבטל החוזה. האם התנהלות של מוכר 2 חוקית? האם המוכרים הפרו החוזה? תודה