חתמתי חוזה מכר על דירה שהובטח לי שהיא משופצת, אחר התשלום הראשון והשני התברר לי שכל מערכות החשמל לא תקינות ומסוכנות ויוצרות קצרים לעיתים קרובות, ובעל הבית ידע מזה ולא סיפר לי (לפי עדות השוכרת של הדירה), וגם עובש במקומות לא ניכרים (מאחורי ארון ומיטה וכדו') שעליו איני יודע אם בעה"ב ידע. האם זו עילה להפרת חוזה (סטנדרטי שכתוב בו שהכל תקין וכו') וקבלת פיצויים?
התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין ליקויים שהתגלו בדירה
על מנת להקים את העילה שלך עלייך להוכיח שבעלי הבית ידעו על הליקוי ועלייך להוכיח שהם הסתירו ממך את הידיעות. גם לך יש חלק באחריות אם מדובר שעניינים שבדקת או שיכולת לבדוק וויתרת על בדיקתם. העניין אינו פשוט. תתחיל בתיעוד מסודר של המצב ושל פעולותייך. התייעץ עם עו"ד שמבין. בהצלחה. יגאל מירון, עו"ד
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?