העברת דירה ללא תמורה כשההורים בחו"ל

שלום, רציתי לדעת האם אותם חוקים חלים על העברה ללא תמורה בין הורים לילדם כאשר הדירה בארץ וההורים מתגוררים בחו"ל? מה ההשלכות מבחינת מיסוי לעסקה שכזו? תודה רבה