זכויות בדירה שבמתנה

שלום רב, אני נשואה פעם שניה, ומנשואיי הראשונים יש לי בת. לפני מס' שנים רכשתי דירה, בטרם הכרתי את בעלי הנוכחי, ובכספים שלא שלו. בדירה מתגוררת כיום בתי, ואני גרה עם בעלי בישוב אחר. לבעלי יש ילדים מנישואיו הקדומים גם. לבעלי יש זכויות של 50% במס' דירות שקיבל בירושה לאחר פטירת הוריו. באחת מן הדירות עשינו ביחד שיפוץ, בכסף משותף, ומתוגררים בה. אני שוקלת להעביר לבתי את הדירה במתנה וללא תמורה כלשהי, במידה והעניין יהיה גמור וחתום האם לבעלי תהיה זכות כלשהי על הדירה ו\או אפשרות לערער על ההחלטה שלה בערכאה כלשהי. וכן האם תהיה לילדיו זכות כלשהי על הדירה שלי ? תודה מראש