מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
•שאלה משפטית בנושא - סיבלוט
שלום, כבעל דירה, אני משכיר לדיירים את דירתי לתקופה מסוימת. בחוזה צויין שאסור להם להשכיר את הנכס לאנשים אחרים בזמן שהותם בדירה. גיליתי שהדיירים אכן השכירו את הדירה לאנשים אחרים באופן יומי (גבו תשלום על כל לילה), ובכך הפרו את החוזה - מבחינה משפטית, מה צעדיי הבאים? האם אני יכול לתבוע אותם על הפרת החוזה? כמה זה יעלה לי ומהו העונש שצפוי להם על פי חוק? תודה יוחנן
הפרת הסכם מזכה אותך בכל הסעדים הנקובים בהסכם ועל-פי הדין. אתה יכול להביא לביטול ההסכם או לקיומו/אכיפתו. ניתן לתבוע פיצוי ואולם בהיעדר סעיף ספציפי בהסכם יהיה לך קשה לקבוע את גובה הפיצוי. הפרת הסכם אינה מעשה פלילי ואינה כפופה לעונשים. מאידך - ככל שנגרם לך נזק - אתה יכול לתבוע את שווי הנזק. יגאל מירון, עו"ד