• 11 ביולי 2015

    חניה בשטח הרכוש המשותף שלא נועד לחניה

    שלום
    אנו גרים בראשון לציון בבנין בו ארבע קומות ו-7 דירות בבנין קימות 6 חניות מאושרות אחד מהדירים (הגר בשכירות ) החליט כי חניה אחת לא מספיקה לו והוא מחנה רכב נוסף בחצר במקום שמוגדר כרכוש משותף למרות פניותינו הן לדייר והן לבעל הנכס כי הדבר מפריע וזה לא מקום לחניה לא הועילו
    מה באפשרתינו לעשות ואיך עלינו לפעול?
    ממתין לתשובה
    תודה

    11 ביולי 2015
  • מנהל הפורום יגאל מירון, עו"ד 12 ביולי 2015

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין חניה בשטח הרכוש המשותף שלא נועד לחניה

    להלן מספר אפשרויות (ויש עוד כיד הדמיון היצירתי שלכם): ניתן להחליט (באסיפה מסודרת) על חלוקת החצרות באופן שלכל דירה יהיה מקום חניה אחד. ניתן להחליט לתחום את השטח שאינו מיועד לחניה באופן שלא ניתן יהיה להחנות בו (עמודים/עציצים). ניתן להחליט על קוטציה בשימוש בחניות לפיה בכל חודש יהיה דייר אחד מנוע מלחנות את רכבו בשטח הבית. לא ניתן להחליט לקפח את זכותו של שוכר, אלא אם בעל הדירה נתן הסכמתו לעניין לפני השכרת הדירה. יגאל מירון, עו"ד

    12 ביולי 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?