העברת בעלות דירה - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • יסמין

    נשלח ע"ייסמין 20:54, 12 ביולי 2015

    שלום, אנו בני זוג, לא נשואים, ובבעלותנו דירה. ברצוננו ליצור הפרדה כלכלית, כך שהבעלות על הדירה תועבר לבת הזוג, ובן הזוג ירכוש לעצמו דירה נפרדת. בכוונתנו להמשיך להתגורר בדירה הקיימת. שווי הדירות זהה פחות או יותר ובכוונתנו להתחשבן בינינו ללא התערבות חיצונית. מבחינת המיסוי ועלות החוזה- האם עדיף לנו לבצע העברה ללא תמורה, עסקת מכר רגילה, העברה במסגרת "גירושין", או כל דרך אחרת ? האם ניתן לבצע את ההעברה ללא עו"ד ? כמה אמורה לעלות עסקה כזו בערך ? תודה רבה.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    יגאל מירון, עו"ד,מנהל הפורום

    08:29, 13 ביולי 2015

    עדיף לבצע עסקה בהתאם למצב המשפטי הנכון. פורמלית אינכם נשואים ואין ביכולתכם להתגרש. בין העברה בתמורה לבין העברה ללא תמורה, במצבכם - אין הבדל במיסוי. עו"ד דין נדרש לצורך אימות חתימו בחלק מהמסמכים ורצוי לצורך ביצוע נכון של הפעולות. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
  • 10:17, 13 ביולי 2015

    תגובה
  • 11:47, 13 ביולי 2015

    ומה לגבי עסקת מכר רגילה ? האם עדיפה לנו מבחינת מס הכנסה מעסקה ללא תמורה ?
    והאם יש הבדל מבחינת עלות עו"ד בין שתי העסקאות ?
    שוב תודה רבה.

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    יגאל מירון, עו"ד,מנהל הפורום

    19:04, 13 ביולי 2015

    כך או כך זו עסקה פשוטה יחסית שניתנת לביצוע עבור שני הצדדים גם יחד. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.