• מעין

    נשלח ע"ימעין 19:51, 13 ביולי 2015

    שלום. אני שוכרת דירה שבחצר שלה יש ביוב אשר עולה על גדותיו הודעתי על כך לבעלת הדירה והיא כבר מושכת את ההחלטה של מה לעשות עם העניין כבר שבוע, חשוב לציין שזאת פעם שניה מזה 4 חודשים שזה קורה ובפעם הקודמת זה גם לקח שבוע. בנוסף לקח בעקבות הבעייה של הביוב יש סתימות חוזרות אצלנו במקלחת וגם עם זה היא תמיד מושכת אותנו יומיים עד שהיא מחליטה שזה בסדר שהזמין אינסטלטור. ברצוני לדעת אם זה יכול להחשב כהפרת חוזה ואם אוכל בעקבות זה להשתחרר מהחוזה שלי. תודה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

    יגאל מירון, עו"ד,מנהל הפורום

    14:19, 14 ביולי 2015

    הפרת הסכם ע"י המשכיר היא עניין עדין. אי-טיפול של בעל דירה בבעיות שהוא מנוי על הטיפול בהן יכול בהחלט להיחשב להפרת חוזה. על מנת לא להפגע, עלייך לדרוש בכתב את תיקון הבעיה ולהתריע שאי טיפול יהווה הפרה מצד בעל הבית. רק לאחר שהמחדל ימשיך תוכלי להודיע על ביטול ההסכם על-ידייך נוכח הפרתו. במילים אחרות - עלייך לתת אפשרות לבעל הבית לעשות את מה שהוא חייב לעשות. טיפ נוסף: לתעד את המפגע ואת כל פעולותייך מול בעל הבית, לרבות אישורים על מסירת המכתבים לידיו. יגאל מירון, עו"ד

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.