השארת מזגנים במכירת דירה
שלום רב, קניתי לאחרונה דירה ולקראת קבלת הדירה המוכר טוען שאינו חייב להשאיר את המזגנים המפוצלים אשר בדירה ברצוני לציין שבחוזה המכירה לא נזכרים כלל אותם מזגנים האם הוא צודק באומרו שאינו חייב להשאיר את המזגנים היות והם לא חלק ממבנה הדירה? תודה יוסי
רצוני להבהיר שמדובר במזגנים עיליים אשר תלויים על קיר חיצוני מבפנים הדירה ואשר יחידת המנוע נמצאת תלויה מהצד השני (החיצוני) של הקיר
הואיל וההסכם שותק (וחבל שלא השכלתם להתייחס לעניין), נשארת לך הפרשנות החיצונית להסכם. לשתי הגישות - גישת המוכרים וגישת הקונים, יש הגיון פנימי. אין כאן כללים ואולם אינך צריך לוותר בקלות. הפתרון המעשי יהיה להתפשר על משהו באמצע וגם המוכרים יודעים זאת ... יגאל מירון, עו"ד
ענין ההתפשרות ברור לי ואני אנסה זאת אך כידוע זה אינו תלוי רק בי ולכן פניתי אלייך ע"מ לדעת את לשון החוק ? המוכר אמר לי שיש איזו תקנה 12 אם אני זוכר שבה מדובר על חפצים שאינם מחוברים באופן קבוע ולכן אין חובה להשאירם ושמזגנים אלו נופלים בקטגוריה זו...
אנו עדיין עוסקים בפרשנות. השאלה היא האם המזגנים הם מחוברים לדירה או מסוג המיטלטלין המצויים בה. כאמור - יש טיעונים גם לכאן וגם לשם...
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
