• 6 בספטמבר 2015

    שינוי בקיר לבני זכוכית משותף בין מרפסות

    בעת גמר בנייתו בניין נבנה כך שבין כל 2 מרפסות שכנות ישנה מחיצה של קיר לבני זכוכית של כ 2מטר על 2 מטר .דייר אשר רכש דירתו במצב זה מתכון להניח קיר גבס ע"ג הצד של של קיר הזכוכית כ 15 שנים לאחר הרכישה. טענתו היא "צנעת הפרט ".הוא מתכוון לעשות זאת מבלי לבקש אישור מהדייר השכן ,ולמרות שהשכן הודיע לו על התנגדותו בכתב. המתנגדות נובעת בגלל בנזק לניראות קיר לבני הזכוכית בצד הלא מכוסה .יש כאן למעשה פועלה בניגוד לסעיף 2 (א) 2(ב) לתקנון המצוי.כמענה למכתב ההתנגדות של השכן
    עו"ד מטעם הדייר המתכנן כיסוי בלוח גבס אף הודיע שהדייר שלו יחל בעבודות תוך 7 ימים .
    כיצד פועלים נכון במקרה כזה ?

    6 בספטמבר 2015
  • מנהל הפורום עוה"ד יגאל מירון 8 בספטמבר 2015

    התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין שינוי בקיר לבני זכוכית משותף בין מרפסות

    אין באמור כדי להכניס את השכן לגדר מפר של הסעיפים אליהם הפנית. נבון, שקול ואפקטיבי יהיה לדאוג לכך שמבחינת הנראות מהכיוון שלך לא תהיה פגיעה - קרי: יצירת שכבה/מחיצה שתיראה אחידה מהכיוון שלך. פניה מנומסת תהיה יעילה ומועילה יותר מהתנצחות. יגאל מירון, עו"ד

    8 בספטמבר 2015
    • 8 בספטמבר 2015

      התייחסות עוה"ד יגאל מירון לעניין שינוי בקיר לבני זכוכית משותף בין מרפסות

      הפתרון שלך לא פותר את בעיית מניעת כניסת האור דרך קיר לבני הזכוכית .מי שרוצה פרטיות יכול לבנות לעצמו סוכך ויוכל להשתמש בו כשהוא נמצא במרפסת .הלא לבני הזכוכית לא שקופים וגם הסתדר במשך 16 שנים כך .ההתנהגות שלו כוחנית ואגב זו גם תשובת היועצים המשפטיים של האגודה לתרבות הדיור.שנה טובה ותודה על התשובה

      8 בספטמבר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?