תוספת בניה בבית משותף
1. חלק מהדיירים בבנין מתכננים תוספות בניה(חדרים ומרפסת). דיירים אחרים בבנין לא מעוניינים בתוספת המתוכננת או שמוכנים לקדם רק חלק ממנה(מרפסת). מהו ההליך המשפטי שעל המתנגדים לנקוט כדי לשמור על זכויותיהם בבנין המשותף? מיהו הגורם המוסמך לעצור את תוכנית וביצוע הבניה ולהגן על הזכויות של כל הדיירים בבנין? באיזה שלב רצוי ואפשרי שהמתנגדים לתוכנית הבניה ולבניה, יפנו למפקח על בתים משותפים להגיש התנגדות לתוכנית/לבניה, במטרה לשמור על זכויותיהם בבניין המשותף? 2. אישור וביצוע תוספות בניה לחלק מהדירות בבנין המשותף יגרום לשינויים ברכוש המשותף ובזכויות הבניה בבנין. מהם תשלומי האיזון המקובלים ולפי איזה פרמטרים הם ניקבעים? באיזה שלב אפשר וצריך לדרוש את תשלומי האיזון ובפני מי?
התנגדות מחמת טיעונים תכנוניים יש להגיש לועדה לתכנון ולבניה. התנגדות מטיעונים קניינים יש להגיש כתביעה למפקח על רישום המקרקעין או לבית מפשט השלום.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
